2004〜2014年築, 専有面積66.06㎡〜86.06㎡の平均販売価格
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グランドメゾン西九条BIO
大阪府大阪市此花区西九条六丁目
/ 西九条駅 徒歩4分
2009年築 / 14階建 / 365戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
5,319万円
69.9万円/㎡
4,076
4,905
5,734
6,563
AI査定結果
推定相場価格
5,319万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜5,734万円
64.5万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月14日
グランドメゾン西九条BIO
4,580万円（60.2万円/㎡）/ 4階 / 76.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は64.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 4,580万円 | 60.2万円 | 4階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 5,480万円 | 73.8万円 | 13階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 5,480万円 | 74.0万円 | 13階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 5,680万円 | 76.4万円 | 13階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 5,480万円 | 72.0万円 | 12階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 4,980万円 | 68.4万円 | 8階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 64.5万円 | 12階 | 88.13㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/12 | 4,880万円 | 68.9万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 5,199万円 | 73.4万円 | 7階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 4,880万円 | 67.0万円 | 3階 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 5,298万円 | 64.9万円 | 6階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 5,180万円 | 64.9万円 | 2階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 5,280万円 | 66.1万円 | 2階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,800万円 | 65.9万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 5,180万円 | 67.6万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,590万円 | 58.4万円 | 3階 | 78.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 4,680万円 | 60.1万円 | 9階 | 77.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 5,500万円 | 75.2万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,700万円 | 64.5万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,800万円 | 63.1万円 | 13階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,800万円 | 51.4万円 | 2階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,280万円 | 60.4万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.1万円 | 11階 | 70.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 4,380万円 | 61.8万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 55.6万円 | 11階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 59.2万円 | 11階 | 70.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 56.5万円 | 13階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,380万円 | 57.6万円 | 13階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | グランドメゾン西九条BIO 大阪市此花区西九条六丁目 | 西九条駅4分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 365戸 | RC |
| 2024/11/24 | キングス夢咲シティひかりの街 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅5分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 384戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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